柏林推严厉政策抑制房租疯涨:禁止未来5年内涨租

柏林推严厉政策抑制房租疯涨:禁止未来5年内涨租
【环球时报驻德国特约记者青木】“房租高涨成社会大问题!”德国《柏林日报》22日报导称,德国联邦统计局的最新陈述显现,德国超越一半家庭付出的房租,超越其家庭纯收入的1/3。因为近年来房租大幅上涨,引发民众上街反对。为此,柏林市政府上星期做出决议,制止房东未来5年内涨房租。陈述显现,德国现在有55%的家庭租房。上一年,德国租房家庭均匀付出的月租金为每平方米7.70欧元。在慕尼黑、汉堡、柏林等大城市,每平方米更是到达10欧元左右。这还不包括水电、暖气、物业管理等额定费用。“究其原因,德国住宅太少了”,德国《焦点》周刊指出,近十年,德国比预期少建了100万套住宅,但人口却增加了250万。尤其是2015年难民危机以来,德国涌入100多万难民。一起,德国还呈现中小城市的人口迁入大城市的热潮,导致大城市人口继续上涨,住宅紧缺,从而推进房租上涨。柏林的房租10年间就增加一倍以上。为按捺房租,柏林市政府首先推出严峻方针:一是,以近10亿欧元的价格从房地产公司回购近6000套公寓。其次,五年内“冻住”房租,制止提价,每平方米最高每月9.80欧元。违反规定者,将会被罚最高50万欧元。三是,不能私行将家庭空余住宅用作休假房。柏林的办法遭到民众共同好评,一些城市也纷纷表示将以柏林为典范,推出相应办法。但德国各地房东、房地产公司及经济界人士则以为这种“张狂做法”,只会损伤德国经济。

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